| 在驚嘆中國速度的同時，你對裝配式整體衛(wèi)生間的發(fā)展有何看法 |
一場突如其來的疫情正在全國肆虐。抗擊疫情是一項(xiàng)緊迫的任務(wù)，裝配式技術(shù)對中國創(chuàng)造奇跡的過程中速度起到了至關(guān)重要的作用。而裝配式技術(shù)在裝配式整體衛(wèi)生間中的運(yùn)用再次浮出水面。 參考2003年SARS期間北京“小湯山”醫(yī)院模式，1月24日火神山醫(yī)院開建；27日，雷神山醫(yī)院進(jìn)場施工。2月2日，總建筑面積3.39萬平方米、可容納1000張病床的火神山醫(yī)院正式交付使用。2月6日，以相同模式興建的板房式醫(yī)院“雷神山醫(yī)院”開展驗(yàn)收工作并逐步移交。與此同時，全國各地“小湯山醫(yī)院”紛紛應(yīng)急修建。 1.戰(zhàn)“疫”響起，裝配式整體衛(wèi)生間行業(yè)蓄勢待發(fā)整裝待發(fā) 4小時內(nèi)一步安裝好裝配式整體衛(wèi)生間 戰(zhàn)“疫”打響，在各地“小湯山“醫(yī)院援建過程中，可以發(fā)現(xiàn)，作為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，整體衛(wèi)生間在工程建設(shè)中發(fā)揮重要作用。疫區(qū)臨建醫(yī)院項(xiàng)目中，整體衛(wèi)生間的所有部件都是在工廠預(yù)制完成，使用大型壓機(jī)及鋼模實(shí)現(xiàn)工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，速度快，品質(zhì)穩(wěn)定可靠。而浴室主體通過高溫高壓一次性模壓成型，密度大、強(qiáng)度高、重量輕但堅(jiān)固耐用。另外整體衛(wèi)生間采用整體底盤，無需做防水，不滲漏。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，裝箱式整體衛(wèi)浴產(chǎn)品在工廠加工完畢后可直接運(yùn)至施工現(xiàn)場，施工周期大大縮短，僅需4小時便可一步到位安裝完成。時間緊，任務(wù)重。除了在速度上適配臨建醫(yī)院外，整體衛(wèi)生間所使用的材料也具有一定的優(yōu)勢。據(jù)了解，此次疫區(qū)醫(yī)院使用的整體衛(wèi)生間大多采用的是SMC(Sheeting Molding Compound的縮寫)復(fù)合材料。SMC復(fù)合材料屬于不飽和聚酯玻璃纖維增強(qiáng)片狀模塑料，具備鋼鐵硬度的同時兼具柔性、輕質(zhì)；可經(jīng)高溫一次模壓成型，工藝成熟、性價比高，不僅耐磨、耐腐、耐老化，耐污性較強(qiáng)、易清潔，而且低甲醛、無輻射。 2.裝配式整體衛(wèi)生間還任重道遠(yuǎn) 實(shí)際上，整體衛(wèi)浴在中國也經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展歷程。 從2016年開始實(shí)施國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2015），將整體衛(wèi)生間即集成式衛(wèi)生間作為評價項(xiàng)目參與評分；2017年，《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定目標(biāo)，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上；2018年住建部發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T467-2018），以規(guī)范裝配式整體衛(wèi)生間的應(yīng)用；2019年住建部發(fā)布的《住宅項(xiàng)目規(guī)范（意見征求稿）》中明確要求衛(wèi)生間防水耐用20年。 近年，隨著住宅產(chǎn)業(yè)化、裝配式建筑以及全裝修等相關(guān)政策的持續(xù)推進(jìn)，整體衛(wèi)生間行業(yè)備受關(guān)注。尤其在工程項(xiàng)目中，公寓、經(jīng)濟(jì)型酒店、醫(yī)療和精裝修地產(chǎn)都是整體衛(wèi)浴的主要應(yīng)用場景。根據(jù)優(yōu)采大數(shù)據(jù)云平臺的監(jiān)測數(shù)據(jù)，萬科、恒大、碧桂園、綠地、中海、金地等知名房企，在自家開發(fā)的住宅產(chǎn)品中已使用整體衛(wèi)浴，并越來越重視整體衛(wèi)浴的招采工作，在項(xiàng)目中的應(yīng)用率越來越高。另外，還有度假區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等大型公共設(shè)施項(xiàng)目也大量采用了整體衛(wèi)浴產(chǎn)品。 搭乘著政策的東風(fēng)，據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院相關(guān)調(diào)研，預(yù)測2016年中國整體衛(wèi)生間市場規(guī)模僅達(dá)12.15億元，截止至2018年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模增長至47.23億元。根據(jù)全裝修、整體衛(wèi)生間和裝配式建筑的數(shù)量關(guān)系預(yù)測，到2021年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模將達(dá)173億元，其中住宅市場規(guī)模將達(dá)164億元。 如今，整體浴室也在疫區(qū)醫(yī)院建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。由此可見，整體衛(wèi)生間有著非常廣闊的市場前景，即將迎來發(fā)展的春天。但在實(shí)際推廣落地過程中，整體衛(wèi)生間仍面臨著成本高、定制度低、受限于工裝市場、家裝市場接受度差等挑戰(zhàn)。同時，隨著越來越多的企業(yè)進(jìn)入市場，整體衛(wèi)生間行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)已經(jīng)開始改變，但目前仍無法形成與市場規(guī)模相匹配的足夠大的成交量。還有很長的路要走。這些問題不僅是整體衛(wèi)生間行業(yè)的痛點(diǎn)，也是衛(wèi)浴行業(yè)急需解決和改進(jìn)的問題。 無論如何，裝配式的這項(xiàng)技術(shù)在即將被廣泛推行時，要想打開家裝千億級市場的大門，推動裝配式整體衛(wèi)生間真正進(jìn)入中國每一個家庭關(guān)鍵是迎合市場發(fā)展，回歸住宅品質(zhì)屬性，滿足消費(fèi)者的多樣化需求。 |
一場突如其來的疫情正在全國肆虐�？箵粢咔槭且豁�(xiàng)緊迫的任務(wù)，裝配式技術(shù)對中國創(chuàng)造奇跡的過程中速度起到了至關(guān)重要的作用。而裝配式技術(shù)在裝配式整體衛(wèi)生間中的運(yùn)用再次浮出水面。 參考2003年SARS期間北京“小湯山”醫(yī)院模式，1月24日火神山醫(yī)院開建；27日，雷神山醫(yī)院進(jìn)場施工。2月2日，總建筑面積3.39萬平方米、可容納1000張病床的火神山醫(yī)院正式交付使用。2月6日，以相同模式興建的板房式醫(yī)院“雷神山醫(yī)院”開展驗(yàn)收工作并逐步移交。與此同時，全國各地“小湯山醫(yī)院”紛紛應(yīng)急修建。 1.戰(zhàn)“疫”響起，裝配式整體衛(wèi)生間行業(yè)蓄勢待發(fā)整裝待發(fā) 4小時內(nèi)一步安裝好裝配式整體衛(wèi)生間 戰(zhàn)“疫”打響，在各地“小湯山“醫(yī)院援建過程中，可以發(fā)現(xiàn)，作為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，整體衛(wèi)生間在工程建設(shè)中發(fā)揮重要作用。疫區(qū)臨建醫(yī)院項(xiàng)目中，整體衛(wèi)生間的所有部件都是在工廠預(yù)制完成，使用大型壓機(jī)及鋼模實(shí)現(xiàn)工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，速度快，品質(zhì)穩(wěn)定可靠。而浴室主體通過高溫高壓一次性模壓成型，密度大、強(qiáng)度高、重量輕但堅(jiān)固耐用。另外整體衛(wèi)生間采用整體底盤，無需做防水，不滲漏。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，裝箱式整體衛(wèi)浴產(chǎn)品在工廠加工完畢后可直接運(yùn)至施工現(xiàn)場，施工周期大大縮短，僅需4小時便可一步到位安裝完成。時間緊，任務(wù)重。除了在速度上適配臨建醫(yī)院外，整體衛(wèi)生間所使用的材料也具有一定的優(yōu)勢。據(jù)了解，此次疫區(qū)醫(yī)院使用的整體衛(wèi)生間大多采用的是SMC(Sheeting Molding Compound的縮寫)復(fù)合材料。SMC復(fù)合材料屬于不飽和聚酯玻璃纖維增強(qiáng)片狀模塑料，具備鋼鐵硬度的同時兼具柔性、輕質(zhì)；可經(jīng)高溫一次模壓成型，工藝成熟、性價比高，不僅耐磨、耐腐、耐老化，耐污性較強(qiáng)、易清潔，而且低甲醛、無輻射。 2.裝配式整體衛(wèi)生間還任重道遠(yuǎn) 實(shí)際上，整體衛(wèi)浴在中國也經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展歷程。 從2016年開始實(shí)施國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2015），將整體衛(wèi)生間即集成式衛(wèi)生間作為評價項(xiàng)目參與評分；2017年，《“十三五”裝配式建筑行動方案》確定目標(biāo)，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上；2018年住建部發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T467-2018），以規(guī)范裝配式整體衛(wèi)生間的應(yīng)用；2019年住建部發(fā)布的《住宅項(xiàng)目規(guī)范（意見征求稿）》中明確要求衛(wèi)生間防水耐用20年。 近年，隨著住宅產(chǎn)業(yè)化、裝配式建筑以及全裝修等相關(guān)政策的持續(xù)推進(jìn)，整體衛(wèi)生間行業(yè)備受關(guān)注。尤其在工程項(xiàng)目中，公寓、經(jīng)濟(jì)型酒店、醫(yī)療和精裝修地產(chǎn)都是整體衛(wèi)浴的主要應(yīng)用場景。根據(jù)優(yōu)采大數(shù)據(jù)云平臺的監(jiān)測數(shù)據(jù)，萬科、恒大、碧桂園、綠地、中海、金地等知名房企，在自家開發(fā)的住宅產(chǎn)品中已使用整體衛(wèi)浴，并越來越重視整體衛(wèi)浴的招采工作，在項(xiàng)目中的應(yīng)用率越來越高。另外，還有度假區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等大型公共設(shè)施項(xiàng)目也大量采用了整體衛(wèi)浴產(chǎn)品。 搭乘著政策的東風(fēng)，據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院相關(guān)調(diào)研，預(yù)測2016年中國整體衛(wèi)生間市場規(guī)模僅達(dá)12.15億元，截止至2018年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模增長至47.23億元。根據(jù)全裝修、整體衛(wèi)生間和裝配式建筑的數(shù)量關(guān)系預(yù)測，到2021年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模將達(dá)173億元，其中住宅市場規(guī)模將達(dá)164億元。 如今，整體浴室也在疫區(qū)醫(yī)院建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。由此可見，整體衛(wèi)生間有著非常廣闊的市場前景，即將迎來發(fā)展的春天。但在實(shí)際推廣落地過程中，整體衛(wèi)生間仍面臨著成本高、定制度低、受限于工裝市場、家裝市場接受度差等挑戰(zhàn)。同時，隨著越來越多的企業(yè)進(jìn)入市場，整體衛(wèi)生間行業(yè)的市場結(jié)構(gòu)已經(jīng)開始改變，但目前仍無法形成與市場規(guī)模相匹配的足夠大的成交量。還有很長的路要走。這些問題不僅是整體衛(wèi)生間行業(yè)的痛點(diǎn)，也是衛(wèi)浴行業(yè)急需解決和改進(jìn)的問題。 無論如何，裝配式的這項(xiàng)技術(shù)在即將被廣泛推行時，要想打開家裝千億級市場的大門，推動裝配式整體衛(wèi)生間真正進(jìn)入中國每一個家庭關(guān)鍵是迎合市場發(fā)展，回歸住宅品質(zhì)屬性，滿足消費(fèi)者的多樣化需求。 |
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